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Costa del Sol
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les conseils juridiques
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Marbella
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l’expérience
à Marbella ? Vous pouvez partir à la découverte de la belle campagne, découvrir la cuisine andalouse ou profiter des clubs de plage les plus exclusifs. clubs de plage et les restaurants les plus exclusifs.
Dans cet article :
- Pourquoi Marbella est-elle le meilleur endroit à visiter en Espagne ?
- Situation actuelle du marché immobilier en Espagne
- Appartement moderne Marbella
- Marbella est une expérience
- Un appartement moderne à Marbella, ça vous tente ?
Pourquoi Marbella est-elle le meilleur endroit à visiter en Espagne ?
Marbella, ce n’est pas seulement des boîtes de nuit et des bars animés, mais aussi des plages immaculées à explorer, des musées et des galeries d’art de classe mondiale à visiter, et une architecture incroyable à admirer. Voici les autres raisons pour lesquelles vous devez avoir vu Marbella :
1. Le climat
Climat : Il n’y a rien d’étonnant à ce que cette ville soit une ville où il fait chaud. La Costa del Sol est une région d’Espagne qui bénéficie de 320 jours de soleil par an. Cependant, Marbella est entourée par les magnifiques montagnes de la Sierra Blanca, qui la protègent d’un climat qui peut la rendre inconfortablement chaude en été et beaucoup plus froide en hiver. Le microclimat qui en résulte se traduit par des températures qui invitent à la visite à tout moment de l’année : en été, la température moyenne globale est de 29 degrés Celsius, ce qui est chaud mais pas excessif, tandis qu’en hiver, ce chiffre tombe à 12 degrés.
2. Lieux et réseaux sociaux
Vivre à Marbella, c’est avoir accès à un vaste réseau social. Les nouveaux ex-pats bénéficient ainsi d’une large communauté à laquelle ils peuvent s’adresser pour obtenir de l’aide, des conseils et des idées sur la vie quotidienne à Marbella. Il vous permet également d’élargir votre réseau social en rejoignant des organisations et des groupes où vous pouvez rencontrer des personnes qui partagent vos intérêts et vos objectifs dans la vie.
3. Transport vers et depuis Marbella
L’aéroport de Malaga, quatrième plaque tournante de l’aviation espagnole, propose des vols réguliers dans tout le pays. Les expatriés de Marbella se rendent à l’aéroport de Malaga pour rendre visite à leurs amis et à leur famille dans leur pays d’origine.
4. Soleil espagnol et culture de plein air
Saviez-vous que Marbella attire les golfeurs parce qu’elle possède le plus grand nombre de terrains de golf de la Costa del Sol ? En tant que ville côtière, la voile et la navigation de plaisance sont des activités populaires, et il n’est pas rare de voir passer un ou deux superyachts. Si l’on ajoute à cela le beau temps, vous avez le choix entre une multitude de loisirs et d’activités de plein air.
5. Différents quartiers
Marbella est divisée en plusieurs quartiers animés, chacun d’entre eux ressemblant à une petite ville en soi. Le Casco Antiguo est le plus ancien et le plus beau, avec ses maisons blanchies à la chaux et ses charmantes avenues fleuries qui semblent toutes mener à la magnifique Plaza de Los Naranjos. Toutefois, des quartiers comme Divina Pastora (à l’est du parc Represa) et Miraflores (au nord de la vieille ville) valent le détour pour leur vie de rue animée et leurs bars à tapas traditionnels. Marbella ne se résume sans doute pas à ses célèbres plages.
6. Langue espagnole
De nombreux ex-pats à Marbella ne parlent pas couramment l’espagnol. Cela s’explique par le fait qu’en tant que destination touristique populaire, ses habitants parlent plusieurs langues. Pour les expatriés qui craignent que leur manque d’espagnol n’entrave leur mode de vie. Ne le faites pas. Cependant, il est recommandé d’apprendre au moins un mot par jour, car cela améliorera considérablement votre vocabulaire.
7. Séjour
Les vacances sont l’occasion de se détendre, de se reposer et, surtout, de se faire plaisir. Marbella est une bonne option si vous souhaitez assouvir votre passion pour les hôtels de luxe à Marbella et les propriétés en bord de mer. Avec des villas à louer et des appartements élégants à louer, vous pourrez également adapter votre séjour aux besoins de votre groupe (parce que rester dans un bed and breakfast si vous n’avez pas l’intention de partir avant midi semble plutôt inutile !) Bien sûr, supposons que vous souhaitiez séjourner dans un endroit agréable, mais que vous ne vouliez pas payer des prix de luxe. Dans ce cas, il existe des solutions plus classiques qui offrent un équilibre parfait entre le luxe et le prix. Il y a donc plusieurs hôtels à Marbella à surveiller.
8. Marché de l’immobilier
Lorsqu’il s’agit d’acquérir une propriété à Marbella, vous pouvez vous attendre à un portefeuille diversifié avec une gamme de styles architecturaux et de prix. Les acheteurs de Marbella peuvent prendre leur temps pour trouver la maison de leurs rêves, qu’il s’agisse de maisons abordables ou de villas de luxe.
Situation actuelle du marché immobilier à Marbella
En un peu plus d’une décennie, nous avons subi l’impact d’une crise financière et de la pandémie de Covid, mais le marché immobilier de la Costa del Sol s’en sort toujours avec les honneurs. C’est également vrai lorsque l’on remonte plus loin dans le passé, et lorsque l’on analyse la raison de cette remarquable capacité à rebondir face à des situations le plus souvent globales, la conclusion qui s’impose est que c’est la qualité de vie de cette région qui lui confère une désirabilité réelle et durable. En d’autres termes, la Costa del Sol et Marbella en particulier ont quelque chose à offrir qui ne perd pas de sa valeur, mais qui semble s’accroître d’année en année – et en cas de crise.
Le marché immobilier de la Costa del Sol était en pleine reprise et croissance depuis plusieurs années, grâce à une forte demande de villas et d’appartements modernes nouvellement construits, lorsque la crise de Covid a éclaté au printemps 2020. Il ne s’agit pas d’une crise financière ou macroéconomique, ni d’un manque de demande, mais plutôt d’une fermeture forcée de l’économie et des voies de communication qui a directement affecté le marché. Non seulement des secteurs tels que le tourisme, l’hôtellerie et le commerce de détail ont été fortement touchés par ces fermetures, mais alors que les demandes de renseignements en ligne sur les propriétés de la Costa del Sol ont fortement augmenté, pratiquement personne n’a été en mesure de se déplacer pour les visites ou l’achèvement des travaux chez le notaire.
Il en a résulté une baisse significative des ventes, mais alors que la plupart d’entre nous s’attendaient à une forte reprise en 2021, la force réelle de la demande, en particulier dans les segments moyen et supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol, a établi de nouveaux records. Cela témoigne de la demande soutenue pour cette région, mentionnée plus haut, mais c’est aussi le résultat d’un certain nombre de facteurs :
- Libérer la demande non satisfaite à partir de 2020
- Le blocage de Covide – qui incite de nombreuses personnes à franchir le pas et à opter pour des choix de vie tels que l’achat d’une propriété à Marbella.
- La croissance rapide du travail à distance
Les tendances observées précédemment se sont donc accélérées au cours des deux dernières années et ont entraîné non seulement une forte reprise de la croissance du tourisme et de l’immobilier sur la Costa del Sol, mais aussi une série de nouvelles tendances, comme par exemple :
- Un nombre croissant d’acheteurs sont des familles âgées de 30 à 50 ans, souvent avec des enfants en âge scolaire.
Non seulement cela affecte les écoles et les services généraux à mesure que la population augmente tout au long de l’année, mais cela modifie aussi progressivement le type de biens immobiliers qui sont aujourd’hui les plus demandés :
- Une évolution relative des appartements vers les villas – et des maisons de vacances vers des maisons permanentes ou semi-permanentes, avec l’accent mis sur la qualité, la technologie et le confort.
- Un désir d’espaces de travail, de détente, de formation et de jardinage
- Une nette préférence pour les logements modernes et neufs, mais comme ils sont désormais rares, une plus grande acceptation des achats sur plan et des délais de livraison.
- Les biens rénovés et modernisés bien situés sont également très prisés
- Les stocks limités à Marbella attirent les acheteurs vers de nouvelles zones à Benahavis, Estepona, Marbella East et Mijas Costa.
- Les appartements les plus populaires sont ceux dont le prix est de 500 000 euros et les villas dont le prix est compris entre 1 et 15 millions d’euros.
Appartement moderne Marbella
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En attendant, demandez notre liste de contrôle liste de contrôle demande. Vous aurez ainsi une idée plus précise du coût de vos rêves espagnols. Une personne bien préparée peut profiter d’une vie de luxe insouciante dans le cœur battant de la
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qui s’appelle Marbella. INVESTINSPAIN peut être votre partenaire expérimenté dans ce processus et vous apporter conseils et assistance. Vous souhaitez en savoir plus sur
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Marbella est une expérience
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Un appartement moderne à Marbella, ça vous tente ?
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